Com a paralisação do Brasileiro, o assunto nas hostes Atleticanas neste período será a questão da construção do estádio. O jogo de hoje, pela Primeira Liga, com menos da metade dos jogadores considerados titulares, servirá apenas para dar ritmo a aqueles jogadores que podem render muito mais do que vêm mostrando em campo. Leia-se, especialmente, Robinho e Fred. Mas têm outros.
Oportunamente, serão preservados Victor, Leonardo Silva, Fábio Santos, Adilson, Elias e Luan, todos eles que vêm numa alucinante sequência. Precisamos muito mais deles inteiros no Brasileiro, buscando cumprir a meta anunciada pelo novo diretor de futebol, Domenico Bhering, de afastar da zona da degola. Rocha, Gabriel e Valdívia terão oportunidade, ao lado dos demais, de buscar melhor sequência na temporada. Já os “selecionáveis”, Cazares e Otero, estarão servindo aos seus países nas Eliminatórias.
Como bem disse um leitor do nosso “Canto do Galo”, essa Primeira – que não deu – Liga quase nenhum valor agrega em um ano tão complicado para o nosso Galo. Se o Mineiro, que fica numa linha mais baixa das prioridades, sempre foi obrigação pela rivalidade, essa competição nem isso sugere. Em todo caso, se passar de fase, garante mais uma ou duas partidas na temporada.
Oportunidade que seria interessante para jogadores como Bremer, que pode evoluir; Yago; Roger Bernardo e Clayton, na busca de afirmação e outros menos citados, como o goleiro Cleiton, Mateus Mancini e Ralph, que ainda podem ter espaço no futuro Atleticano. Caso o Galo passe hoje pelo Inter, a semifinal já será no próximo sábado, enfrentando o vencedor de Flamengo e Paraná Clube.
Sem muita expectativa, o Atleticano irá acompanhar a partida desta noite de olho no rendimento daqueles que poderão ainda ser úteis no resto desta temporada. Leia-se, reagir no Brasileiro.
Ontem, nossa postagem sobre o estádio gerou muito interesse pelo leitor. Tanto em comentários, quanto pela cidade, pude ouvir manifestações favoráveis e contrárias, sempre com boas argumentações. Caberá ao Conselho, que neste momento merece e precisa debater muito, decidir sobre o que será melhor para o Galo. Mesmo continuando neófito no tema – economia e mercado – passei a entender melhor as nuances dessa celeuma.
Vou me resguardar, com a intenção de tentar melhor informar ao caro leitor, o que puder apurar sobre assunto tão complexo. Prefiro falar de futebol, por isso já disse e repito: prefiro time a estádio. Não significa, entretanto, que me oponha ao projeto. Pelo contrário, se me convencer de que a Arena será realmente benéfica a resultado em campo, então, claro, quero ela para amanhã. Por enquanto, estou indeciso, inseguro e comemoro não ser mais conselheiro, a pressão é muito forte sobre as pessoas que deverão dar SIM ou NÃO.
Por fim, um momento de devaneio pessoal. Me permiti ontem, por indicação do grande amigo Silvio Scalioni, ceder a um profissional no trato desta minha barba. Pois bem, no salão Freitas, ali na Getúlio Vargas, onde os irmãos Rangel e Rodrigo – ao lado de outros profissionais da área – atendem, deixei que o primeiro fizesse a “aparação” das pontinhas. Sem invadir o espaço territorial conquistado, claro.
Além da constatação do verdadeiro milagre que ele conseguiu, dando melhor forma sem agredir meu visual, pude desfrutar de uma hora de boa resenha sobre futebol. Ambos, não Atleticanos, cutucaram o tempo todo na nossa paixão e recebiam de volta a provocação. Se toda curtição sobre futebol fosse boa quanto a que aconteceu, seria muito mais doce e saudável a vida de torcedor apaixonado.
Além deste blogueiro, que se tornou cliente, e do Silvio – que me indicou –, também frequentam aquele local Albertinho Rodrigues, outro amigo querido, e Orlando Augusto, que entre tantas qualidades foi meu professor no curso de Jornalismo. Ambos não Atleticanos e pelos quais tenho grande estima e apreço. Ah! A cadeira onde o Rangel atende, e como convém a um não Atleticano, tem retrovisor (o goleiro dele que não tinha) e enquanto ele te atende, a visão da passagem da avenida – ida e vinda – é privilegiada.
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Caro Eduardo e amigos atleticanos,
Finalmente ouvindo agora o podcast do programa 98esportes finalmente entendi o motivo da extensão do contrato que realmente era o que mais me gerava dúvidas, apesar de já ser a favor do estádio agora não tenho mais dúvidas. Tentarei explicar o mais simples possível o meu entendimento para ver se consigo esclarecer de uma vez por todas para todos aqui...
O galo hoje tem direito a 15% da renda do shopping e é o que terá até o final da concessão em 2026, isso significa 9 mi ao ano em valores de 2017... Pois bem, se não houvesse a extensão do contrato em 4 anos, a multiplan a partir do momento da compra, teria direito a metade desses valores até 2026... dando em valores de hoje 40 milhões de reais. Logo o galo diminuiria em 4,5 mi de reais sua receita por 9 anos, dinheiro que provavelmente fará falta ao futebol, algo que o galo não quer abrir. Claro que a multiplan adiantando esse dinheiro, temos as contas para chegar a valor futuro, e isso com certeza foi feito durante os estudos e esse valor representa lá em 2026 um valor bem significativo e ainda levando em conta que ngm faz nada pra perder, a multiplan tem aí um lucro pelo adiantamento do dinheiro... e outro detalhe importante, em 2026 o galo passaria a pagar uma outra empresa para administrar o shopping ao custo de 20% do faturamento total, então o Galo nunca teria 100% da renda.
Resumo: A extensão de contrato por 4 anos está custando algo em torno de 40 milhões de reais...
Continha em papel de pão: 15% = 9 milhões | 80% = 48 milhões | Galo deixaria de ganhar entre 2027 e 2031 192 milhões e irá "apenas" 36 milhões + 40 milhões adiantados | isso em valores futuros com 9% de juros ao ano dá em torno de 115 milhões de reais...
Se colocarmos os lucros da Arena na conta já vira sacanagem de tão bom negócio é... Inclusive é bom negócio para a Multiplan tb, não nego, é uma negociação lucrativa para ambos os lados... Pra dizer que o Galo perderá, tem-se que provar que o lucro da arena (que será 100% nossa) em 5 anos vai ser menor que 77 milhões de reais...
#ArenaMRVSIM
Jairo, minha dúvida é fazer agora ou esperar 9 anos????
Que o estadio vai ser ótimo para o clube e para a torcida não tenho dúvidas.
Mas esperar mais pouco e ter um negociação melhor também é uma ótima opção entende.
Por isso sinceramente não sei qual a melhor opção, vou esperar e assistir de camarote e decisão o que vier tá ótimo!
Caro amigalo Pablo!
Vamos torcer para que a construção seja agora, nada de esperar por 9 anos. Sabemos que hoje os gastos para a construção do estádio é X e daqui há 9 anos são 2X ou muito mais. Talvez a valorização do shopping não acompanhará o valor dessa contrução daqui até lá. Ninguém faz um adiantamento de R$ 250 milhões adiantados sem ter lucro nenhum. Pode ter certeza que o negócio é bom para os dois lados. Aquilo ali foi um.lote recuperado na justiça, quando a prefeitura apossou, uma vez que o clube nao pagava impostos. Tudo que vier agora é lucro, pois o Atlético não investiu um centavo nessa construção do shopping.
Boa tarde, Eduardo e amiGalos. Essa Primeira Liga era uma ideia muito bacana no papel mas que se tornou uma pedra no sapato dos times que participam e apertou ainda mais um calendário que já é duro com os times do Brasil, como muitos disseram que iria acontecer antes do início de seu funcionamento. Acho que grande parte dessa desorganização e consequente descaso se deve ao fato das confusões políticas que aconteceram quando da sua fundação, como eu disse, era uma boa ideia mas que precisava ser bem elaborada e bem presidida para poder dar certo, infelizmente não foi e hoje se tornou um torneio amistoso de luxo.
Bom, saindo das questões administrativas e políticas e entrando no âmbito futebolístico, é uma boa oportunidade para dar rodagem a alguns jogadores, (tentar) recuperar o futebol de alguns medalhões e fazer testes nesse elenco que se tornou tão limitado. Senti falta do Marquinhos na convocação para esse jogo, gostaria de ver um pouco mais do futebol dele assim como também gostaria de ver o Cleiton mais uma vez como titular, já disse aqui inúmeras vezes que eu tenho confiança nesse garoto e precisamos testá-lo mais vezes para vermos se finalmente temos um goleiro talentoso na base que pode ser aproveitado. No mais, boa sorte ao nosso Galo hoje, independentemente do motivo, sendo partida oficial, que o time saia vitorioso, Galo tem que ganhar até torneio de par ou ímpar.
Saudações alvinegras a todos.
Caro amigalo Carlos Almeida!
Sei que você é um torcedor contra a construção do estádio e respeito a sua opinião. Mas vamos recapitular o que o CAM tinha ali naquele lote de Lourdes. Nada! Simplesmente um.lote supervalorizado numa área nobre, sendo um dos M2 mais caro dá cidade. Conseguiu arrumar um parceiro "Multiplan", que construiu o shopping sem o Atlético investir um centavo e firmando contrato de arrendamento por 30 anos, faltando 09 anos para que ele seja totalmente do clube. O Atlético vem perdendo neste tempo todo na exploração do shopping, ganhando uma mixaria de 15% do faturamento ou seja 9 milhões por ano, mas como disse não colocou um centavo nessa obra. Diante disso faltam 09 anos e pelo contrato ainda vai continuar recebendo a mesma porcentagem do lucro. Digo que não levou prejuízo neste tempo todo, pois a construção foi 100% pela Multiplan e ela tem o direito maior no faturamento. Prorrogar mais 4 anos para ela investir R$ 250 milhões já no estádio, para quem já vem há 21 anos tendo os 15% de receitas, que diferença faz? Aí vem alguns experts em economia dizer que vai perder R$ 204 milhões de receitas neste período e até concordo, mas já vinha perdendo mesmo nestes anos todos. Resumindo: o clube tinha simplesmente um lote e nada mais, que tornou-se um shopping achado do céu e agora ficam todos contra na venda da sua metade, para termos um estádio 100% nosso e mais a metade e ainda tendo a Multiplan como parceiros. Tá bom ou tá ruim pra quem só tinha simplesmente um.lote? Não sou economista, mas o meu pensamento é ir com tudo e construir o estádio. E não adianta vir me convencer que é mal negócio, para quem só tinha um lote e hoje poderá ter, repetindo, o estádio e mais a metade do shopping. Espero que os conselheiros analisam direito e que seja feito a vontade da maioria da torcida ver o Galo com o seu estádio 100% seu, honrando cada vez mais Minas Gerais e dando um salto enorme para a sua independência financeira. #Aquiégalo!!!
Caro Jairo,
Esquecendo essa parte de que o local faz parte da história do Atlético, onde foi o estádio e tudo mais, que tbm tem seu valor histórico, vamos lá...
Ao contrário do que alguns dizem por aí, o Atlético não ganhou o terreno.
O Atlético recuperou o terreno judicialmente porque segundo o contrato firmado com a prefeitura, caso não fosse construído a sede administrativa da capital em 15 anos, o imóvel obrigatoriamente teria que ser devolvido ao Atlético.
Até demorou pra que o clube tomasse posse do terreno.
Ou seja, não foi doação, foi direito adquirido por lei.
Amigo, estamos falando de um quarteirão no m² mais valorizado de BH.
E no segmento mais atrativo pra investimentos.
Ninguém tá dizendo que o Atlético levou prejuízo na construção e arrendamento de 30 anos do shopping, essa é a prática do mercado, assim como fez o América.
O que se diz é que levará prejuízo na venda de mais da metade por um valor estimado bem abaixo do valor real, além de perder valiosa receita com a integralidade da arrecadação.
E msm que o shopping tivesse caído do céu, não seria motivo pra o Atlético negociá-lo de qualquer forma, deixando pra trás recursos vultusos que jamais retornarão, como o terreno, que um dia retornou.
E outra, não há urgência pra uma negociação dessa magnitude.
Pq esse papo de que se não fizer agora... isso é pura desonestidade, mais um mal sinal dessa negociação.
As estimativas de arrecadação do estádio, se tudo sair perfeitamente, lembrando que já seriam contabilizados aí a atual receita da bilheteria + o galo na veia que já fazem parte do orçamento atual, necessita de um investimento certeiro no futebol que garanta um time vitorioso, pra aí sim, se ter o público que propiciará a bilheteria, a maior fonte de arrecadação do estádio.
Pelos números divulgados e pelos vários fatores que dependem o êxito da arrecadação do estádio, nesses moldes, a negociação não se justifica.
A única certeza é de que o negócio é excelente pra Multiplan.
E quando se contabiliza o que ela ainda arrecadará com a postergação do arrendamento e que o Atlético já deixará de arrecadar num curto prazo então...
Ao conselheiros na falta de qualquer entendimento, apelaria pra sabedoria:
“Na dúvida não faça!'
Amigo Jairo, boa tarde, E tem alguns conselheiros na cara de pau dizendo que se vender metade do Shopping o GALO perde identidade porque ali era o Estádio de Lurdes. Quanta ignorância ou má fé, mas vamos lá. Um terreno, que foi ganho na justiça, que virou um Shopping, que poderá virar Estádio ou Arena como preferirem sem o GALO gastar um tostão sequer cedendo metade deste. Como digo 1/2 por 1.1/2. Saudações Alvinegras.
Prezado amigalo LUGALO!
Mais uma informação sua que eu tinha me esquecido, a de ter ganho o terreno na justiça, uma vez que o clube não pagava um centavo de impostos e acabou a prefeitura tornando. São muitos urubus na carniça querendo a qq custo melar o negócio, mas não vão conseguir, uma vez que a maioria dos conselheiros tão a favor. Um terreno recuperado na justiça, com a construção do shopping 100% efetuado pela Multiplan, com 30 anos de arrendamento, faltando 9 anos para retorno ao clube, mas que de uma forma ou outra, continuará nas mãos de terceiros, uma vez que o clube não saberia administrar e sempre nao lucrando 100% do negócio. É pegar ou largar! Tá aparecendo muita gente infiltrada aqui a mando dos conselheiros urubus, para dizer que é prejudicial ao clube. Vamos apoiar e incentivar a construção sempre, dia a quem doer. Abraços!
boa Eduardo e massa,eu não pouparia ninguém,ia com titulares,poupar pra que,ja que fomos eliminados da copa do brasil,libertadores,obs mansur ainda esta no galo,meu Deus mais que reso aparece mais sombraçao,rsrs,so falta voltar com leleu e Patrick,reage galo,vai galooooooooooooooooo.
boa tarde.
Eu só quero que o mundo acabe antes de 27/11. É pedir demais?????
Olha só, o Paulo Cury foi uma draga msm.
Mas queiram ou não, naquela época ao menos tivemos bons times, sempre disputávamos o título do campeonato brasileiro e ganhamos uma Conmebol, atual Sul Americana.
A nossa pior mácula, o rebaixamento foi com o sr. Ricardo Guimarães.
Afinal, ninguém responde: qual a participação do banqueiro conselheiro na Multiplan?
Quem tbm dentro do conselho e do Atlético, empresários, juristas e etc., participará do empreendimento, ou seja, lucrará com a construção do estádio?
Como tem atuado o grupo ligado ao conselheiro banqueiro, da qual a atual diretoria faz parte diga-se de passagem, dentro do próprio conselho e na mídia?
Tbm são respostas que precisam ser respondidas.
Me desculpe, bons times, voce deve estar louco, roubaram o GALO de todo jeito inclusive no caso do cimento e do Mazinho. Paulo Cury não falo o nome da doença mas foi isso no GALO. Veja os times da época dessa Diretoria do Kalil pra cá, veja os títulos conquistados jamais imaginados. Paulo Cury, Minhoca, Mazinho, Jacaré, quem viveu essa época como eu éramos chacota. Ao ponto do grande Paulo Cury numa reunião da Conmebol delegar poderes ao Perrella pra representar o GALO. Só por isso o Estádio já é um excelente negócio, como disseram, se o Paulo Cury é contra podem saber que é muito bom.Saudações Alvinegras.
Bons times sim, não adianta espernear...
O Atlético chegou às semifinais do Brasileiro de 94, 96 e 97 e na fatídica final da Conmebol de 95 e ganhou a de 97.
E em momento algum correu risco de rebaixamento.
E vc está equivocado.
Quem colocou o Perrella pra representar o Atlético foi o Nélio Brant, tanto na CBF qto na câmara dos deputados, qto o Zé Linguiceiro era deputado.
Jamais fomos chacota nessa época, por mais ruim que tenha sido essa diretoria em termos administrativos, montaram bons times sim.
A nossa derrocada veio após a administração Ricardo Guimarães, qdo escapamos do rebaixamento no último jogo do campeonato de 2004 e caímos em 2005.
Naquela época que vc insisti em querer que seja a pior do Galo, jamais levamos goleadas do rival, como aconteceu em 2008, 2009 e 2011.
Essa sim foi a única época, ou seja, do período do rebaixamento até aquele jogo onde poderíamos ter rebaixado o rival e levamos uma goleada, em que o Atlético realmente virou chacota.
Não se pode faltar com a verdade a propósito de defender uma opinião.
Saudações
Há algo muito sombrio e preocupante acontecendo!
Intrigas e polêmicas envolvendo insatisfações internas com o derrocado supervisor de futebol, André.
Lesões repetidas e atípicas de jogadores que as equipes de fisiogia, médicas e comando técnico teimam insistentemente em não esclarecer e em encobrir as verdadeiras causas!
Queda acentuada e extravagante de produção de jogadoes que comeram a bola em 2016.
Em especial, Robinho e Fred.
Qual a verdadeira razão de terem caído assustadoramente de rendimento e serem barrados pelo atual treinador?
Descontentes? Insatisfeitos? Por qual razão????
Robinho é jogador extremamente disciplinado, aplicado e dos que mais treinam!!!
O que realmente acontece???
Má-fase é cotiano e natural em jogadores, mesmo em qualquer profissional...
Mas o que realmente está acontecendo???
Será apenas má-fase? Ou algo muito mais grave e preocupante????
Sinceramente, não me parece ser simplesmente má-fase!!!
Caro amigalo Pablo!
O Maurício explicou detalhadamente só os contra com respeito a venda de parte do shopping e por sinal muito bem feito. De acordo as informações da cartilha elaborada pela nossa diretoria, foi dito que a avaliação do preço de mercado de hoje, foi avaliada por diversos investidores Brasil afora e nenhum deles chegaram a oferecer R$ 250 milhões pela compra dos 50,1%, aparecendo somente a Multiplan a oferecer este valor. Sabemos que o valor do shopping futuramente não é este, mas qual a empresa que vai entrar neste negócio e desembolsar R$ 250 milhões já, para futuramente reaver ele? É muito complexo este assunto, pelo qual levou três anos para chegarem a uma conclusão que a venda e o projeto estádio são viáveis. Vamos deixar nas mãos do nosso conselho, que vão decidir qual é o.melhor para o CAM. No meu ponto de vista, deixar para daqui há 09 anos vai gerar também muitas dúvidas a seguir: doação do terreno se vai prevalecer, o valor do estádio para construção vai crescer substancialmente, a MRV pode desistir de expor o seu nome no estádio, o BMG também pode desistir de bancar os R$ 60 milhões das cadeiras cativas e o valor real do shopping até lá não ser avaliado nestes valores de hoje. São suposições financeiras que neste país combalido, não podemos muito levar em conta. Tomara que o melhor seja feito pelos conselheiros e o que eles decidirem deveremos apoiar, para sim ou para não e acreditando eu que vai ser para sim. Saudações atleticanas!
Segundo a cartilha elaborada pela atual diretoria o valor foi levantado através de uma única consultoria do tal Banco Brasil Plural, que avaliou o shopping em 494 mi.
Deveríamos até nos perguntar se alguém dentro do Atlético tbm tem ligação com o referido Banco.
Qto aos investidores, tudo vale ressalvas e questionamentos.
A fonte nesse caso é somente do interesse da venda do shopping.
Na verdade o shopping foi avaliado em 785 milhões, como está alienado por mais 9 anos o valor cai para 500 milhões.
Porém essa avaliação foi feita em cima de um momento econômico muito ruim, se esperar com certeza o shopping vai valer 1 bilhão.
Afinal a Multiplan vem comprando ações do Morumbi shopping e do Barra shopping justamente porquê vai se valorizar.
Fred e Robinho que afundaram os sonhos da Massa esse ano vão jogar, é? Vixii...nem sei se vou assistir essa pelada.